Descrição do imóvel

Sobrado à Venda no Jardim dos Estados – Sorocaba/SP

Apresentamos um excelente sobrado disponível para venda no bairro Jardim dos Estados, em Sorocaba/SP. Este imóvel versátil é ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, devido à sua localização estratégica e estrutura diferenciada.

Características do Imóvel:
Área do Terreno: 300 m² (12 m x 25 m)

Área Construída: 183 m²

Estrutura: Construção em tijolinho à vista e concreto, com possibilidade de ampliação para mais um pavimento

Pavimento Superior:

Suítes: 2 suítes com armários embutidos, ventiladores de teto e banheiros espaçosos equipados com box de vidro temperado; uma das suítes possui hidromassagem

Escritório: Espaço ideal para home office

Hall: Área de circulação com acesso a um terraço exclusivo, com potencial para fechamento em vidro e vista panorâmica

Pavimento Inferior:

Salas: Sala de estar rebaixada com lareira e ampla parede de vidro voltada para o quintal; sala de jantar integrada com vista para o quintal

Banheiro: Lavabo completo com chuveiro e box de vidro temperado

Quarto Adicional: Ambiente versátil que pode ser utilizado como dormitório ou sala de home theater

Cozinha: Equipada com armários modulados, fogão embutido e pia de granito com duas cubas

Lavanderia e Despensa: Espaços funcionais com revestimento cerâmico até o teto

Área Externa:

Quintal: Espaço de 8 m x 12 m, preparado para futuras instalações como edícula, churrasqueira ou piscina

Garagem: Vagas para 4 veículos, sendo 2 cobertas

Segurança: Portão eletrônico, interfone, sistema de alarme embutido e cerca eletrificada

Diferenciais:

Conforto Térmico: Caixa d'água de 5.000 litros e preparação para instalação de aquecedor solar ou a gás

Acabamentos: Escadas de concreto e ardósia, grades de madeira e pé-direito alto

Localização:
Situado no ponto mais alto do Jardim Pagliato, o imóvel está inserido em uma região nobre de Sorocaba. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Abraham Lincoln, Itavuvu e General Carneiro, além de proximidade com o bairro Campolim, shoppings, hipermercados e a Rodovia Raposo Tavares. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e segurança, estando a apenas 10 minutos do centro da cidade.

Condições de Negociação:
Permuta: Aceita-se permuta por imóvel de menor valor, com retorno financeiro

Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com potencial tanto para residência quanto para estabelecimento comercial, em uma das áreas mais valorizadas de Sorocaba. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e se encantar com todos os detalhes que este imóvel oferece.