Descrição do imóvel

Galpão para Locação no Centro Empresarial Metropolitano – Sorocaba/SP

Características do Imóvel:

Área Total Construída: 2.848,72 m²
Pavimento Térreo: 2.250 m²
1º Mezanino: 238,72 m²
2º Mezanino: 360 m²
Infraestrutura e Diferenciais:

Pé Direito: 12 metros (total) / 10 metros (livre)
Piso Industrial: Resistência de 10 toneladas/m²
Docas: 3 frontais, sendo 2 cobertas e elevadas, facilitando operações de carga e descarga
Portões: 4 com aproximadamente 6 metros de altura, todos automáticos
Estacionamento: 57 vagas, além de amplo pátio externo para manobra e estacionamento de carretas e caminhões
Preparação para Ponte Rolante: Capacidade de 15 toneladas
Energia Elétrica: Posto primário com 300 kVA instalado
Vestiários: Masculino e feminino
Reservatório de Água: 40 m³, sendo 32 m³ para bombeiros e 8 m³ para consumo fabril
Estrutura: Pré-moldada com telhas termoacústicas, garantindo ótima climatização e isolamento acústico
Condomínio:

Segurança: Portaria 24 horas com bunker e monitoramento
Infraestrutura: Fibra óptica subterrânea e vias largas de 20 metros
Facilidades: Centro médico disponível para condôminos; centro administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use)
Este galpão de alto padrão é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e eficiente para suas operações, com infraestrutura completa e localização estratégica em Sorocaba.

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